ZH12 – Gartenquartier Hirzenbach

Kurzbau­beschrieb

Die Wohnungen überzeugen durch einen modernen und hochwertigen Ausbaustandard. Die Bauweise ist Minergie-Zertifiziert und unterstützt damit nachhaltig das klimaoptimierte Wohnen.

zu den wohnungen
  • Oberflächen innen Industrieparkett geölt; Wandsockel Eiche gestrichen (hellgrau)
  • Nasszellen: Boden mit Schieferplatten, frei verlegt, Duschwanne bodeneben 75 × 90; mehrteilige Duschschiebewände aus Glas
  • Wände Wohnräume: Verputz mit Abrieb 0.5 mm gestrichen
  • Nasszellen: Keramikplatten raumhoch bei Wänden mit Sanitärapparaten.
  • Decke Weissputz gespritzt
  • Balkon: Boden Beton roh mit Besenstrich
  • Attikaterrasse: Zementplatten 50 × 50 im Kreuzverband
  • Sonnenschutz Vertikale Stoffstoren bei sämtlichen Fenstern, Textil-Vorhänge beim Balkon und Sonnenschirm auf Attikaterrassen
  • Küche: hochwertige Küchengeräte von Electrolux o.glw. wie Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Keramikkochfeld, Dunstabzug, Backofen
  • Arbeitsflächen Naturstein, Oberflächen der Schränke kunstharzbelegt, Farbton: gebrochen weiss bis hellgrau, LED Einbauleuchten
  • Einbauschrank im Eingangsbereich der Wohnungen
  • Bad: Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank, Toilette, Garnituren, Fortluftanlage mit Frischluftnachströmung
  • Dusche: Dusche mit Dusch-Schiebewand, Lavabo, Spiegelschrank, Toilette, Garnituren, Fortluftanlage mit Frischluftnachströmung, tlw. Waschautomat und Wäschetrockner
  • Reduit: Waschautomat und Wäschetrockner von Electrolux oder glw.
  • Bodenbelag Boden mit Schieferplatten, frei verlegt
  • Kellerabteile: künstlich belüftet, Kellertrennwandsystem aus Stahl
  • Autoeinstellhalle Zugang mittels Fernbedienung
  • Standard-Ausstattung der Wohnungen: 3 Multimediasteckdosen (2 im Wohnen, 1 in Zimmer)
  • Türsprechanlage, Wandsteckdosen bei privaten Aussenbereichen
  • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
  • Klima Fussbodenheizung (nur Wärme), Fortluftanlage Nebenräume, individuelle dreistufige Regelung der Lüftungsanlage in den Wohnungen (kontrollierte Lüftung)
  • Wärmeerzeugung Fernwärme
  • Lift Schindler, für 9 Personen, rollstuhlgängig
  • 16 Parkplätze mit Leerrohr ausgestattet für nachträglichen Ausbau der Ladestation
  • 5 Velo-Ladestationen
  • Fassade Hinterlüftete Fassade aus Backstein und vorfabrizierten Betonelementen, Fenster Holz/Metall, Stoffstoren mit ZIP-Führung
  • Wohnungstrennwand Stahlbeton 25 cm
  • Zimmertrennwand Mauerwerk / Beton 15 cm, teilweise mit Gipskartonbeplankung, verputzt ― Decke Stahlbeton, verputzt
  • Dach: Hauptdach Betondecke mit extensiver Begrünung
  • Oblichter: beim Treppenhaus
  • Bodenbelag im Eingangsweg Asphaltbelag geschliffen
  • Bepflanzung Bäume, Hecken, Rabatten gemäss Landschaftsarchitekt
  • Gemeinsamer Aussenbereich: öffentlicher Aufenthaltsbereich mit Sandspielplatz, Velostellplätze ungedeckte Velostellplätze vor Eingangsweg, gedeckte Velostellplätze Tiefgarage

Erstvermietung